Les avantages à acheter dans le neuf
Vous hésitez entre acheter un logement neuf et un logement dans l'ancien ? Les biens neufs offrent de nombreux avantages. Ils sont économes en énergie, fonctionnels, et vous éviteront des travaux coûteux.
Quels sont les avantages du logement neuf ?
Performance énergétique, agencement des pièces, espaces extérieurs, les avantages offerts par un achat immobilier dans le neuf sont nombreux.
De plus, les frais de mutation, communément appelés frais de notaire sont réduits : entre 2 à 3% contre 7 à 8% dans l’ancien.
Diminuer ses impôts en investissant dans le neuf
Investir dans le neuf offre des avantages au bailleur. Vous pouvez en effet bénéficier d'une réduction fiscale comme le permet le dispositif Pinel en louant votre logement. Investir dans le neuf vous permet de profiter d'un emplacement de choix. De nouveaux quartiers sont créés par des aménageurs autour de gares ou de pôles d'activités économiques avec des équipements publics de qualité comme des parcs ou des infrastructures sportives. Des logements neufs sont toujours prévus dans ces zones d'aménagement, un atout pour séduire les locataires qui habiteront un quartier dynamique.
Autre avantage d'un investissement locatif dans le neuf : votre logement sera épargné par les obligations de rénovation. En effet, les logements classés G ne pourront plus être loués en 2025. Mais votre logement conforme aux dernières réglementations environnementales est classé A ou B. Ce qui vous évite de coûteux travaux de rénovation auxquels seront confrontés les propriétaires de logements, dans l'ancien.