Emmanuelle LANOT Négociatrice
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Exclusivité

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 27.05 m²

Biarritz (64200)
279 000 € Référence 289

A propos de ce bien

Découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces en duplex, idéalement situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas des Halles . Avec ses 27 m² (39 m² au sol), cet espace lumineux est parfait pour profiter pleinement de la vie biarrote tout en étant au calme.

L'appartement se compose : d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, d'une mezzanine offrant une chambre cosy et un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.

En devenant propriétaire de cet appartement vous bénéficierez d'un emplacement privilégié:

Accès par une charmante cour commune sécurisée, toutes les commodités et commerces à disposition, la célèbre Grande Plage à seulement 500 mètres.

Un mode de vie tout à pied, idéal pour les amoureux de la ville.

Ce bien est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Actuellement occupé par une étudiante, avec un bail en cours jusqu'en juin 2025, générant un loyer de 850 € CC.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle, votre conseillère BAB Immo, au 07.86.21.35.21.

**Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de Biarritz !**


Caractéristiques de ce bien

  • habitable 27,05 m²
  • carrez 27,05 m²
  • séjour 14,98 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue dégagée
  • interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 279 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 593 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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